1 シャチ ★ :2019/10/03(木) 23:06:42.86

長崎市西部の青山町の住宅団地内にある私道の通行権を巡る問題で、道を所有している福岡県の不動産管理業者は2日、道の一部を封鎖した。困惑する住民側は、弁護団と相談しながら封鎖解除に向け法的措置の検討を本格化させる見通しだ。
 私道は青城自治会内を通り、延べ面積は約3700平方メートル。隣の青山町自治会や若草町の一部の住民にとっても生活に不可欠で、ほかの抜け道は軽自動車がようやく通れる道幅しかない。封鎖により100世帯以上に影響する見込みだ。
 住宅団地は1960年代後半を中心に開発されたが、通行権は今年春以降、問題となった。それまで道を所有していた業者の会社整理に伴い、今の業者が所有者となり、1世帯当たり月額数千~1万円程度の通行料を支払うよう住民に求めた。
 しかし住民側は応じず、業者は今月1日から一般車両の通行を禁止し「不法に侵入すれば法的対応を取る」などと通告していた。タクシーやごみ収集車なども通らないよう求めている。
 2日午後、業者は「進入禁止」と記したブロックやポールで道の一部を封鎖した。その手前でミニバイクを止め、歩いて配達して回る郵便局員の姿もあった。業者は「これまでが『なあなあだった』だけだ」と主張し、ほかの道でも物理的な封鎖を進めるかどうかは「未定」としている。
 封鎖に備え周辺で駐車場を借りたという住民男性(81)は、住宅団地が坂道にあるため「荷物を持って家まで歩くのはつらい。病気の人や高齢者も多い。見*にするのか」と憤った。

長崎新聞
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191003-00000001-nagasaki-l42
画像 私道の一部を封鎖するために設置されたブロックやポール。奥が私道、手前は市道=2日午後4時41分、長崎市青山町

(出典 amd.c.yimg.jp)

★1 2019/10/03(木) 15:48:47.17
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1570105303/





47 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:14:37.29

>>1
青山だから仕方ない


64 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:16:25.61

>>1
法的に私道だとしても公共性が高いと地主の自由にできかったのでは?


2 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:08:00.12

公共性が有る生活道路だろ行政も何とかしろ


8 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:09:52.50

行政が放置してるのも意味わからん


12 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:10:17.16

>>8
私道だから


10 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:10:13.82

私道って持っておいても意味ないよね?
市に寄付したいんだけど貰ってくれない
固定資産税維持費掛かるしどうすることもできないよ


18 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:11:07.43

>>10
お前も通行料取って封鎖しろ


22 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:11:52.20

>>18
喧嘩になりますよそれ?


21 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:11:40.91

>>10
固定資産税や維持管理費分は
利用者が負担してもいいと思うなぁ。


24 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:11:58.54

>>10
家ごと売って逃げるが勝ち
うちはそうした
せいせいする


28 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:12:25.18

>>10
意味ないから地方公共団体もいらない
負動産


42 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:14:04.80

>>10
例えばその私道で事件や事故が起きたらその場所のせいにされたりするから持っていても負担でしかないよね


100 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:19:41.14

>>10
通行料取りなよ


16 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:10:52.07

生活道路なんだから封鎖は流石に……とは思うけど
私道ってことは管理は今の企業及び前の企業がやってたんだよね?
使わせて貰ってるという認識はあったのかな?住民は
ゴミを捨てたりとかしてないよね?
あまりにも非常識な使い方をしてたなら自業自得とも思うけど


23 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:11:52.27

>>16
私道なんだからイケズ石を路面に埋め込みまくって、歩行者専用にされても仕方ない


66 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:16:39.45

>>16
何回書かせるんだよ

ここはもともと砂利道でアスファルトにしたのは自治会
その後道路の補修費はすべての自治会でやってた

元々所有者は補修費など一切出してない

今回の業者は神奈川からやってきた完全な余所者

3000万で買いたい奴がいるからと住民にふっかけてきた

で実はその買いたい奴ってのはふっかけてきたやつと同一人物
つまり3000万なんて誰も出してない


81 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:17:45.86

>>66
そこまでするなら土地の所有権も持てばよかったのに


83 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:17:56.46

>>66
アスファルトの話は伝聞だから注意書きしてた方がいいよ。


89 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:18:27.00

>>66
なんで他所様の土地を勝手に舗装したんだ


92 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:18:36.41

>>66
慈善事業じゃないのだし、所有者の好きにすることに何の問題があるの?


27 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:12:03.42

いや払おうよ
ちょっとぐらい良いだろうを見過ごしてたらこうなるって話


39 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:13:52.23

>>27 誰が払うの?全員が払うの?一人払わずに乗っかるのが居たらどうするの?


96 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:18:56.15

>>39
団地から強制徴収で良いわ


29 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:12:32.84

業者「維持管理費がきついから市に無償で寄付させてくれ」
市「維持費がかかるから駄目」
業者「自治会長なんとかしてくれ お前のところの住民が勝手に通る」
自治会長「しらねーよ」
業者「もう怒った!一般車両通行禁止!緊急車両は構いません」
住民「うぜー訴えるわwwwwwww」


99 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:19:36.82

>>29
この不動産業者って、前地主から最近土地を買い受けたんだよな
要するに住民脅せば儲けられるとふんで買ってるようで、やり口が反社っぽくてあやしい
ちなみに最低限の維持費は自治会が払っていたそうだ


31 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:12:44.22

私道ビジネスきたな
俺も田舎の私道購入して封鎖してやるわ


41 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:14:01.62

>>31
貧乏人相手だから儲からないよ


50 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:14:43.22

>>31
田舎は貧乏人と*と貧乏人の*しかいないから金にならんよ


72 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:16:57.95

>>31 管理が大変そう。見はってるの?料金所作るの?誰がお金集めるの?
箱置いてここに通行料入れてください
道路封鎖?すぐどかされるわw


32 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:12:48.22

私道は好意で公開すると実質的に道路と認められて
管理してるのは個人ではなく自治体という扱いになってしまう。
結果的に裁判沙汰になったときに合法的に奪い取られてしまうのだ。

私道持ちの人は公開を頼まれても断らないといけないよ。


34 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:13:15.65

>>32
その通り


59 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:15:42.11

>>32
公開ってなんですか?


36 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:13:18.15

人が歩ける幅だけ残してビニールハウス作ろうぜ
長崎名物ってなんだっけ


51 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:14:48.44

>>36
天草大王飼いたい


87 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:18:07.90

>>36
カステラw


43 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:14:20.82

その軽自動車ギリギリの道のほうを拡張したら?


53 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:14:52.23

>>43
ほんこれw


68 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:16:45.88

>>43
普通車から軽自動車に代えている住人がいて笑ったわ


45 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:14:24.52

迂回ルートがあるかないかで話が変わる


49 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:14:41.41

>>45
ある


57 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:15:28.45

>>49
あるなら住民は勝てない


67 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:16:41.97

>>49
あるのか。
勝ち目ないな


94 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:18:40.51

>>67
封鎖箇所は一箇所で、網の目状の私道の反対側は通行できる
つまり迂回路も私道なんだけど、封鎖はされてないので住民は絶対に勝てない


58 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:15:30.13

>>45
狭いけどあるからそっちを拡張すれば良いだけ
市の見解もそう


46 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:14:27.34

住民勝てるの?


60 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:16:06.56

>>46
判例から見れば、封鎖することは違法と判断される可能性高い
だが、通行料を請求する権利は業者にある


85 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:18:01.59

>>60
それ金額によっては封鎖と一緒だなぁ


52 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:14:50.82

なんでマスゴミって、住民側が被害者的なスタンスで報道するんだ?
恣意的と言うか、偏向のニオイが半端ない


90 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:18:29.71

>>52
そう思う
住民が迷惑してます!高齢者がタクシー呼べない!駐車場を下の方に借りてます!って悪意ありすぎ
騒いだら譲ると思ってるのかね


62 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:16:12.11

封鎖に備え周辺で駐車場を借りたという住民男性(81)は、
住宅団地が坂道にあるため「荷物を持って家まで歩くのはつらい。病気の人や高齢者も多い。見*にするのか」と憤った。

盗っ人猛々しいとはまさにこの事


73 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:16:59.17

>>62
台風被害の千葉県民みたいな図々しさ


74 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:17:00.35

ここまで囲繞地通行権の事について一言も触れられていない件。


86 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:18:02.30

>>74
もう一本道路あるのに何故そんなこと考えるんだ


95 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:18:49.69

>>86
あるのかよw
そりゃ失礼した


75 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:17:09.28

数年前にテレビでやってたわ、、日曜の昼にやってる「噂の東京マガジン」って番組。
住人側が結構なめたことやってて、業者側をおこらせたんだよ。

 ありゃやりすぎだよ。オレは業者側が怒るの当然だと思う
 


82 名無しさん@1周年 :2019/10/03(木) 23:17:46.74

>>75
そんな前から問題になってたのか